¿Alguna vez te mudaste a un nuevo lugar de residencia o tal vez quisiste hacer esto? Acuerde que, debido a los cambios globales, hay muchos problemas técnicos que deben resolverse en poco tiempo. Ya en el primer mes que necesita comprar electrodomésticos, tómese el tiempo para renegociar el contrato de gas, electricidad y agua. Situación familiar?
En nuestro artículo, aprenderá sobre los aspectos legales de la renovación de contratos de gas. Léalo y puede preparar rápidamente los documentos para un nuevo acuerdo. Describimos cómo se ve el proceso de renovación de los acuerdos de gas y la situación en el mercado en general.
Características renegociación de acuerdos de gas
Hay literalmente 3 componentes para actualizar un contrato de gas. Estamos hablando de la posición de 2 partes y las capacidades técnicas. El proveedor acepta la nueva transacción o se niega a hacerlo si existen obstáculos legales para su firma. El cliente recopila documentos e información técnica, compra equipos y cumple con los requisitos sobre él.
El derecho civil tiene una regla sobre la extensión automática de un contrato que no ha sido rescindido por ninguna de las partes y que no tiene fecha de vencimiento. Un período de tiempo expirado se convierte regularmente en un motivo de renegociación, al igual que la aproximación del momento final.
A su vez, la movilidad de las condiciones del mercado conduce a un cambio en las partes de los contratos, lo que implica la necesidad de actualizar el documento. Nuevos propietarios aparecen en los apartamentos, y las unidades en el proveedor de gas a veces cambian.
Documentos para renovar el acuerdo de gas
Los suscriptores deben conocer las reglas para volver a firmar un documento al cambiar el lado del consumidor. El cliente actual comienza el proceso con su carta de rescisión del contrato. La apelación se envía a más tardar 30 días antes de la terminación.
Para la cancelación del acuerdo actual, el deseo del suscriptor que no tiene deudas, pero ambas partes pueden tomar una decisión, es suficiente y luego establece una fecha de finalización
Para concluir un contrato de suministro, el nuevo propietario debe presentar una solicitud con el membrete de la organización ante la cual se realiza la apelación, así como los detalles de la compañía.
No será posible renovar el acuerdo sin documentos de propiedad:
- certificado de propiedad del departamento, casa, edificio, donde suministran gas o donde hay equipos que usan gas;
- contratos de arrendamiento a largo plazo.
No lo haga sin acordar la posibilidad de suministrar organizaciones de distribución y transporte de gas, el esquema de tuberías con el distribuidor. También proporcionan datos técnicos sobre equipos de gas.
Las personas preparan documentos, información y, junto con datos personales, envían todo esto en una oferta (solicitud, solicitud). Después de recibir una solicitud para volver a firmar el acuerdo de suministro de gas junto con los documentos adjuntos, la estructura local de Gazprom Mezhregiongaz elaborará un acuerdo en 2 copias, para ambas partes.
Los empresarios individuales y las entidades legales deberán recopilar más documentación para obtener gas para sus necesidades tecnológicas.
Si el consumidor es una entidad legal
Para la nueva firma, presentan copias de los certificados de registro y el registro fiscal de una entidad jurídica, una copia de la carta, así como una carta de información del Goskomstat con los códigos asignados.La ley obliga a la organización a proporcionar una copia de la decisión, protocolo u orden sobre el nombramiento del jefe.
El ejemplo de la región de Lipetsk muestra la relación de consumo de gas por población y organizaciones: las empresas más grandes del sector industrial utilizan aproximadamente una cuarta parte del total
También se exigirá al suscriptor una prueba de propiedad de bienes inmuebles y terrenos; además, no es necesario tener el derecho de posesión, el acceso es suficiente. Los documentos sobre alquiler, gestión, gestión económica lo atestiguarán.
Además, solicitarán un extracto del Registro Estatal Unificado de Entidades Legales, recibido no antes de 30 días antes de presentar una solicitud para la preparación de un contrato de gas. Para renegociar un contrato de gas, son necesarios los derechos a las instalaciones donde se encuentra el equipo de gas y no las instalaciones de producción como tales.
Si el suscriptor es un empresario individual
Los propietarios de propiedad intelectual, como se les llama en la vida cotidiana, presentan certificados duplicados de registro estatal como empresario individual y registro por parte de las autoridades fiscales.
Para renegociar el acuerdo de gas, debe llevar consigo su pasaporte, documentos de propiedad o un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles técnicos. Lo mismo se aplica a los extractos del USRIP. El documento debe ser "no mayor a" 30 días.
¿Qué información debe proporcionarse al proveedor?
Después del cambio de propiedad, se abrirá la pregunta sobre la nueva tecnología de gas, el número de residentes. Para determinar el precio en ausencia de un medidor de gas, así como para garantizar las condiciones del suministro de gas en general, el proveedor debe conocer los datos sobre la habitación que lo habita, el tipo de equipo de gas.
Instrucciones para el uso de gas según el equipo: el ejemplo del Territorio de Altai muestra la dinámica del precio por metro cúbico para 2019
Por lo tanto, la oferta para el suministro de combustible incluye no solo información personal, sino también técnica:
- Tipo de habitación. Indique la peculiaridad del espacio habitable: una casa en el MKD, un edificio privado, una extensión o una construcción para uso doméstico.
- Opciones para el consumo de energía, ya sea cocinar, calentar agua o calentar locales residenciales / no residenciales. También se considera la preparación de alimentos para animales.
- El número de residentes, que incluyen el propietario o copropietarios de la propiedad, registrados, así como invitados temporales.
- Dimensiones de habitaciones con calefacción, incluyendo área y capacidad cúbica, así como documentos de respaldo.
- Tipo y número de animales en la filial del hogar (si corresponde).
Los suscriptores indican una lista exhaustiva de equipos y dispositivos de medición que usan gas. Esto se aplica, entre otras cosas, a un medidor de gas, sobre el cual no solo se proporciona información general, sino también datos sobre la ubicación de instalación en la tubería de gas como parte del equipo de gas doméstico y la fecha de sellado.
En cuanto al último momento, los fabricantes y las organizaciones de verificación sellan el medidor. El plazo establecido para la inspección posterior también se indica en la oferta.
Los proveedores de gas realizan periódicamente un reemplazo integral de los sellos por otros nuevos para evitar la extracción de combustible no autorizada y aclarar el momento de la verificación
No necesitará volver a sellar el mostrador si cumple con todas las condiciones:
- no hay daños en el dispositivo;
- el contador muestra los resultados de la medición;
- la fecha de la próxima verificación no ha llegado;
- Hay sellos del fabricante y proveedor.
En el comunicado, el consumidor debe mencionar las medidas de apoyo social, si corresponde. Los beneficios se proporcionan a nivel regional y estatal, y en circulación indican cuáles.
¿Cómo renegociar un contrato?
Para este propósito, contacte al proveedor y al intermediario de distribución de gas. Después de los cambios legislativos en la dirección de las ventas directas al público, los distribuidores aún se dedican al mantenimiento (reparación), reparación y conexión.
En virtud de los contratos de mantenimiento y su renegociación, recurren a estas empresas.Estamos hablando de compañías de gas y gas de la ciudad, regionales y regionales, así como de Gazprom Gas Distribution. La reinscripción se lleva a cabo en persona o en línea, y tomará hasta 10 días completar este procedimiento.
El proceso consta de 3 etapas:
- Presentación de una solicitud de renovación de contratos de suministro de gas y mantenimiento de equipos de gas. Para hacer esto, visitan los departamentos de suscriptores de las compañías de gas o usan la "cuenta personal" en sus sitios web.
- Inspección de equipos de gas. Hay que estar presente en casa para recibir a los empleados de la empresa de distribución de gas. La fecha y la hora son acordadas por ambas partes.
- Elaboración y celebración de contratos. Los acuerdos reemitidos se emitirán en la sucursal con la que se comunicó el consumidor. Se informará la disponibilidad de los documentos.
Las unidades territoriales de la empresa proveedora renegocian los contratos de forma gratuita.
Los acuerdos de suministro de gas no se han puesto en funcionamiento durante mucho tiempo sin acuerdos de mantenimiento: antes de firmar cualquier acto, se verifica el equipo de seguridad
Los suscriptores recurren a las oficinas de representación en su localidad o una unidad administrativa más grande. Como parte de la lucha contra las líneas, Gazprom Mezhregiongaz está abriendo nuevos sitios en toda Rusia.
En ciudades con una población de más de medio millón de personas, el número de oficinas de representación es de aproximadamente 5. Debe comunicarse con una de las sucursales dentro de la ciudad, no necesariamente en el lugar de residencia.
Aspectos legales de la renegociación de contratos.
La ley no permite el suministro de gas sin un contrato, pero los suscriptores no deben temer un corte de gas durante la salida. En cuyo caso, una simple notificación a la estructura territorial es suficiente: sobre el deseo de firmar la solicitud del contrato y renovar el acuerdo directamente.
Según los estándares establecidos, el proveedor acepta y considera todas las aplicaciones sin excepción. Solo puede negarse a firmar el contrato y solo si existen motivos legales.
En lugar de notificación, puede enviar una oferta de inmediato. Una solicitud para concluir un acuerdo de suministro de gas es esencialmente un acuerdo preliminar que ayuda a las partes a prepararse. Nada impide la ejecución instantánea: puede renegociar un acuerdo de suministro de gas tanto con una oferta como sin ella.
Los representantes del proveedor pueden aparecer después de que el consumidor regrese y concluir un acuerdo con él sobre la oferta enviada anteriormente
El gas no se suministra a los suscriptores sin un contrato para el mantenimiento de los equipos de gas. Después de mudarse o comprar una casa de un antiguo propietario, este acuerdo también tendrá que renovarse. El servicio en sí cuesta alrededor de 1,000 rublos. por año para apartamentos con estufa de gas y columna.
En 2019, hubo una transición a un esquema en el que las organizaciones de distribución de gas perdieron el derecho de vender gas al público, pero solo llevaron a cabo su tránsito hacia el consumidor final y recibieron dinero por ello. Anteriormente, el proveedor y el distribuidor tenían derecho a vender. La deuda en algunas regiones condujo a cambios.
Los consumidores no pagaron a las compañías de distribución y, a su vez, no pudieron pagar el combustible por completo antes del transportador. La renegociación del acuerdo ahora significa que la compañía de transporte de gas debe pagar las facturas. Los ciudadanos aún establecen acuerdos sobre mantenimiento de equipos de gas con un distribuidor de gas.
La estructura del precio del gas para los consumidores industriales se parecía a esto 2 años antes de que las empresas de distribución de gas perdieran su derecho a venderlo.
Sucede que después del antiguo contrato, el dinero permanece en la cuenta personal. Serán devueltos inmediatamente después de que determinen la integridad del pago. Los consumidores tampoco deben preocuparse por las facturas dobles, por ejemplo, en los casos en que un nuevo contrato válido no recibió un aviso de rescisión del anterior.
¿Qué sorpresas se pueden esperar al comprar una casa si el anuncio dice "gas en el borde del sitio":
Análisis del procedimiento de conexión de gas, disposiciones relevantes para la ejecución y renovación de contratos de suministro:
Los consumidores renegocian un contrato de gas si finaliza, después de mudarse o cambiar una compañía que vende combustible. El derecho a renegociar el contrato de gas es tan natural como el derecho a recibir gas en principio. Por su propia voluntad y sin justificación legal, ninguna compañía rechazará a un ciudadano.
El suscriptor debe cuidar los documentos de vivienda, pasaportes para aparatos de gas, datos técnicos de las instalaciones. Se firmará un nuevo contrato con él en la sucursal más cercana del proveedor. La empresa tendrá en cuenta el contenido de la solicitud preliminar, si se presenta.
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